Related Companies приобретет у Time Warner ее сегодняшние офисные помещения на площади Колумба в центре Манхэттена и продаст ей кабинеты в строящемся 80-этажном небоскребе (одно из спостроек проекта Hudson Yards) в отдаленном районе Вест-Сайда, говорит источник, близкий к переговорам. Официальные представители Time Warner и Related Companies от комментариев отказались.

В процессе сделки Time Warner может заработать: за принадлежащие ей площади медиагруппа может выручить $1,3 млн, а за аналогичную площадку 100 000 - 120 000 кв. м в новеньком бизнес-центре в Вест-Сайде она заплатит не дороже $1 млн, утверждает источник. В течение 5 лет, пока идет стройка, Time Warner продолжит снимать свои сегодняшние помещения у новейшего обладателя.

Переезд дозволит Time Warner объединить под одной крышей свои бессчетные подразделения - HBO, Turner and Warner Bros, Time Inc. Старенькое помещение на площади Колумба уже обходится медиагруппе в $500 млн раз в год, говорил в 2011 г. управляющий Time Warner Джефф Бьюкс. Он говорил, что компания хочет экономить на расходах по содержанию собственной недвижимости более $150 млн.

Эта сделка выгодна и Related Companies, которая застраивает бывшие промзоны Манхэттена. Пример Time Warner поможет девелоперу привлечь покупателей и арендаторов в новейшие небоскребы, которые возникают на месте бывших складов, жд путей и парковок. 1-ые резиденты в Hudson Yards уже возникли: свои кабинеты в строящемся 47-этажном офисном небоскребе расположат ритейлер Coach, специализирующийся на товарах класса люкс, производитель косметики L'Oréal USA и компания SAP, занимающаяся созданием программного обеспечения.

Перевела Юлия Петрова